集合住宅・ビル・マンション塗装

マンションやビルの管理者様へ、このようなお悩みはありませんか?

□ 外壁に汚れやひび割れが見られる
□ 外観をキレイにして入居者を増やしたい
□ 塗装は管理会社に委託していたが、コストが高い
□ 建物を長持ちさせたい

アパート・マンションの外観は、入居希望者の第一印象を決める部分。
塗装専門店への直接依頼ならではの、質の高い施工で、美観と耐久性を蘇らせます。

主な塗料の種類

□ アクリル塗料 【塗料グレード:★☆☆☆☆ / 耐久年数:6~8年】
約20年前に開発された、古くからある塗料です。
製造量が多く色の再現性が高いことから昔は主流でしたが、劣化が早く塗膜も固いのでひびが入りやすく、塗り替えのサイクルが短いのが難点です。

□ ウレタン塗料 【塗料グレード:★★☆☆☆ / 耐久年数:7~10年】
塗膜が柔らかく密着性に優れているため、細かい部分の塗装にも適しています。
価格・耐久性・機能性のバランスが良いことから、万能塗料とも呼ばれていましたが、性能が上位の塗料より劣るため、近年では使用されることが少なくなってきました。

□ シリコン塗料 【塗料グレード:★★★☆☆ / 耐久年数:12~15年】
近年価格が下がってきたこともあり、人気を集めている塗料です。
シリコンを含有することで、汚れにくさと高い耐久性を実現。
最近では、シリコン塗料をベースとした様々な特殊塗料も数多く開発されています。

□ ラジカル塗料 【塗料グレード:★★★★☆ / 耐久年数:14~16年】
2015年に発売された、新しい塗料です。
従来の塗料にはない高緻密なシールド層が特徴で、紫外線・酸素・水による劣化をブロック。
価格はシリコン塗料とほぼ同程度ですが、耐久性が高いことから人気を集めています。

□ フッソ塗料 【塗料グレード:★★★★★ / 耐久年数:15~20年】
その他の塗料に比べて、優れた対候性を発揮するのがこの塗料。
価格は少し高めになりますが、その分様々な機能を持ち合わせ、すぐれた耐久性が期待できます。
東京スカイツリーの鉄骨塗装に採用されるなど、高い評価を得ております。

□ セラミック塗装 【塗料グレード:★★★★★ / 耐久年数:合成樹脂により異なる】
陶磁器などの焼き物の原料である、「セラミック」を配合した塗料。
セラミックの特徴である耐熱性、耐侯性、耐久性、防汚性を引き継いでおり、配合する塗料によっては20年ほどの耐用年数が期待できることも。
値段は高めですが、その分塗り替えの頻度を大きく減らすことが可能です。

マンションの塗り替えは専門業者への依頼が一番!

マンションの塗り替えは、管理会社に委託しているというオーナー様。
最近では、専門業者へ直接工事を依頼される方が増えています。

「少しでも安く品質の高い工事を実現したい」
「入居者が集まる素敵な外観にしたい」
そんな皆様のご要望をお持ちの方は、ぜひ私達にお任せください!

【メリットその1】 余分な中間マージンをカット
マンション管理業者は、自社ですべての管理業務に対応するわけではありません。
特に外壁塗装などの専門的なメンテナンスは、外部の業者に委託されるケースがほとんどです。
そのため、下請け業者に支払う中間マージンが、塗り替え費用にどうしても上乗せされてしまいます。

自社施工の私達にお任せいただけば、そのような余分な費用をカットすることが可能!
また、たとえ管理会社に委託した場合と費用が同じでも、施工そのものに多くの金額をかけている分、より質の良い施工が実現します。

【メリットその2】 外装の専門家ならではの提案
下請け業者を介しての施工は、建物の健康状態や最適な修繕内容が伝わりにくく、必要な工事が見落とされてしまうケースも決して少なくはありません。
その点、ご相談から職人がお伺いする当社では、塗装に精通した専門家からの、直接のご提案が実現します。
適材適所の処置で建物の寿命を伸ばすだけでなく、耐候性や遮熱性など、機能面でのご相談も全てお任せを◎

また、忘れてはならないのが、塗り替えによる“イメージアップ”。
「このマンションで暮らしたい」と思っていただけるような魅力的な外装になるよう、オーナー様と色選びにもこだわります。

こんなときは塗り替え時?傷み具合をチェックするにはこちらから!

【お問い合わせ】 お問い合わせフォームはこちら
【TEL】 0480-44-8483
【対応エリア】 加須市・久喜市を中心に埼玉県、近郊エリアにフットワーク軽くお伺い!

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